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  アクアプレイス聖護院

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構造/概要

タイルを配した重厚感のある外壁|耐震スリット line コンクリート強度|屋上断熱 line 鉄筋コンクリート造の建築構造 line
建築概要
名称 アクアプレイス京都聖護院
所在地 京都市左京区聖護院山王町23番地
交通 京阪本線鴨東線「丸太町」駅徒歩7分
地域・地区 近隣商業地域・準防火地域・20M第4高度地区・第3種美観地区・埋蔵文化財地区
敷地面積 199.74㎡(60.42坪)
建築面積 148.23㎡(44.83坪)
建築延床面積 746.10㎡(225.69坪)
容積率 299.88%(法定300%)
建ぺい率 74.22%(法定80%)
構造・規模 鉄筋コンクリート・地上7階建
総戸数 24戸
販売戸数 24戸
建築確認番号 第H18確認建築IPEC01916号(平成18年12月14日)
私道負担 なし
間取り 1R
住居専有面積 23.37㎡・24.79㎡ ※専有面積にはMB0.40?uを含んでおります。
バルコニー面積 3.57㎡〜4.43㎡
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有。
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合により管理受託者(株式会社KBSシラカワ)へ委託。巡回管理方式。
竣工予定 平成19年10月31日
入居予定 平成19年11月初旬
事業主(売主) 株式会社レビア
設計・監理 株式会社東洋設計事務所
施工 タツト・建設株式会社
管理会社 株式会社KBSシラカワ
設計図書閲覧場所 管理事務所
手付金の保全措置 手付金等は販売価格の5%以下かつ1,000万円以下 のため保全措置は講じておりません。


設備概要
◎共有部分
電気 関西電力
ガス 大阪ガス
給水 市営水道
排水 公共下水道に直接放流
防災・防犯 カメラ付オートロックシステム、非常・ガス・火災警報装置付インターホン設置(管理事務室)
消火器、非常用照明、連結送水管、自動火災報知器、監視カメラ(エントランス・駐輪場等)
ゴミ処理 管理規約による
エレベーター 1基6人乗り(60m/min)
自転車・ミニバイク置場 24台・10台
駐車場 1台
その他 メールボックス、宅配ボックス、掲示板、集合インターホン設置、非接触電波キー
◎専有部分
電気 戸別メーター
ガス 戸別メーター
給水 戸別メーター、キッチンユニット・浴室・トイレ・洗面化粧台・洗濯機置場に給水
給湯 ガス給湯器(16号)により、キッチンユニット、洗面化粧台、浴室に給湯
換気 キッチンユニットにレンジフード、浴室に浴室暖房乾燥機(電気式)、トイレ、洗面室に副吸入口設置
防災・防犯 ドアスコープ、自動火災報知器、オートロックインターホンシステム(テレビモニター付インターホン、オートロック解除用ボタン付)設置
冷暖房設備 各住戸(リビング)にエアコン設置
厨房設備 キッチンユニット(2口ガスコンロ、混合水栓シングルレバー、ステンレス天板(エンボス加工)
照明設備 各居室に引掛シーリング設置(玄関、廊下、洗面室、トイレ、キッチン、浴室に器具設置)
テレビ 洋室にテレビアウトレット設置※有料チャンネルは入居者負担
電話 洋室に受け口設置
インターネット B-CUBIC高速インターネットシステムにより対応(※基本料、その他管理費に含まれる。棟内LANによる全戸一括加入契約となります。)
浴室 ユニットバス1014(浴室暖房乾燥機(電気式)、ハンドシャワー付混合水栓、化粧鏡、ランドリーパイプ)
トイレ・洗面室 洗浄便座、タオルリング、ペーパーホルダー/洗面化粧台
インターホン 玄関に子機、LDにモニター付インターホン
その他 シューズボックス